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                                        新政出臺:企業最終自持比例不低于物業總面積的5%

                                        放大字體  縮小字體 發布日期:2015-03-25  瀏覽次數:1538
                                        核心提示:  針對商業地產市場形勢、格局的最新變化,蕪湖市國土資源等部門近期對涉及商業地產開發領域的政策,進行了進一步的規范和調整。商業地產開發商最終自持比例不低于物業總面積的5%,在處置自持物業方面,將更具備靈活性,資金壓力也將有所減少。蕪湖市房地產業內有關人士認為,這項政策的調整和規范,將從深層次上有利于蕪湖商業地產項目的開發建設。蕪湖市國土部門近日表示,近年來,蕪湖市商業項目開發中對開發企業自持物業比例及自持部分處置一直沒有進行規范,一定程度影響了商業項目開發企業的開發積極性。為鼓勵市區商業項目開發,經市土委
                                          針對商業地產市場形勢、格局的最新變化,蕪湖市國土資源等部門近期對涉及商業地產開發領域的政策,進行了進一步的規范和調整。商業地產開發商最終自持比例不低于物業總面積的5%,在處置自持物業方面,將更具備靈活性,資金壓力也將有所減少。蕪湖市房地產業內有關人士認為,這項政策的調整和規范,將從深層次上有利于蕪湖商業地產項目的開發建設。
                                        蕪湖市國土部門近日表示,近年來,蕪湖市商業項目開發中對開發企業自持物業比例及自持部分處置一直沒有進行規范,一定程度影響了商業項目開發企業的開發積極性。為鼓勵市區商業項目開發,經市土委會2015年第1次會議研究,對市區商業項目(不含全部自持經營的商業項目)開發企業物業自持經營及有序銷售問題出臺明確意見:一是商業項目計容面積中,必須有一定比例的面積由開發企業在一定年限內自持,不得分割銷售;二是商業項目開發企業自持的計容面積比例、經營模式、業態等指標確定后,在土地出讓方案中明確,同時寫入土地出讓合同;三是商業項目開發企業自持物業竣工驗收5年后,在符合出讓合同約定條件的前提下,經市政府批準可分規劃空間銷售,每年可銷售比例不得超過自持物業總面積的25%,企業最終自持比例不低于物業總面積的5%。
                                        記者 夏成俊
                                         
                                         
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